Appartement 3 pièces de 66,64 m2

Réf. EF1491 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,64 m², bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à Clermont-Ferrand, au 5? étage d'une copropriété, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, ses deux chambres et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un cellier, une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif au gaz Menuiseries alu double vitrage Volets roulants Taxe Foncière : 2 107 euros pour l'année 2026. Charges de copropriété : 2 140 euros environ par an. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 159 000 EUR dont 6 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 362 lots - dont 362 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140 euros.