Lille appartement t3 de 67,13 m² , vue dégagée sur deule 7ème étage avec ascenseur

Découvrez cet agréable appartement T3 de 67,13 m² loi Carrez, idéalement situé rue Henri Dunant à proximité directe de la Deûle. Situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur la Deûle depuis son espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de près de 27 m², offrant un bel espace pour aménager salon et salle à manger. Vous profiterez également d'une cuisine récemment rénovée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace de rangement type cagibi, particulièrement pratique au quotidien. Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien. Un box fermé est également proposé à l'acquisition en supplément, au sein même de la résidence, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Côté environnement, vous apprécierez particulièrement la situation de l'appartement, à proximité de la piscine Marx Dormoy, prochainement réaménagé en parc, véritable espace de verdure et de convivialité au pied de votre logement. Le quartier des Bois-Blancs séduit également par son esprit résidentiel, sa proximité avec les berges de la Deûle et le pôle Euratechnologies. Côté confort et budget, le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage au sol, la production d'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un appartement lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un environnement agréable, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement patrimonial. A découvrir sans tarder avec votre agence Abrinor ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)