Charmante maison en pierre rénovée avec trois suites et dépendances, proche de Verteuil-sur-Charente

Charmante maison en pierre rénovée avec trois suites et dépendances, proche de Verteuil-sur-Charente Située dans un environnement rural paisible, à quelques minutes de Verteuil-sur-Charente, cette belle maison en pierre de 163 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie chaleureux, confortable et plein de charme. Avec ses trois chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, sa possibilité de vie de plain-pied et ses trois granges, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une spacieuse cuisine avec espace repas, agrémentée d'un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées d'hiver. Le salon, avec ses beaux murs en pierre apparente et son second poêle à bois, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ce niveau comprend également une grande chambre avec une élégante salle de bains privative, permettant une véritable vie de plain-pied ou offrant un espace indépendant et confortable pour recevoir famille et amis. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. La buanderie donne également accès à une première grange, abritant une chaudière récente de chauffage central à granulés, avec un espace généreux pour le stockage du combustible. A l'étage, un vaste palier permet d'aménager un espace bureau ou un coin lecture. Il dessert deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau moderne avec WC, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. En complément de la grange abritant la chaudière, deux autres granges offrent de nombreuses possibilités. L'une se prêterait parfaitement à l'aménagement d'un atelier ou d'un espace dédié aux loisirs. L'autre, actuellement utilisée pour le stockage, pourrait accueillir plusieurs véhicules ou être envisagée pour un projet d'aménagement en logement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. A l'extérieur, la cour gravillonnée, accessible par de charmants portails bleus, forme un espace agréable et facile à entretenir. Deux espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte, idéale pour les repas à l'ombre ou les moments de détente, et une seconde terrasse parfaite pour les repas en plein air et les apéritifs entre amis. La maison bénéficie d'un environnement champêtre, avec de belles promenades accessibles directement depuis la propriété. La ville de Ruffec, avec ses commerces, supermarchés, restaurants et services, se trouve à environ 20 à 25 minutes, Mansle, un autre ville avec marche ets a 14km. La N10, située à environ 8 km, permet de rejoindre facilement Ruffec et Angoulême. Entièrement rénovée, équipée de double vitrage et offrant de beaux volumes, cette maison réunit le charme de l'ancien et le confort d'une habitation prête à vivre, sans travaux importants à prévoir. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille, pour accueillir régulièrement des proches ou pour profiter d'une résidence secondaire à la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle maison charentaise.