Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Le Havre (76600)

***NOUVEAUTÉ*** LE HAVRE - LE SQUARE SAINT ROCH TRÈS BEL APPARTEMENT DE 75 M² OFFRANT UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE BALCON - CAVE - PARFAIT ÉTAT - EXPOSITION SUD - LUMINOSITÉ Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de la plage, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 75 m², en état irréprochable. L'appartement offre une harmonie réussie entre authenticité et modernité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un séjour/salon (beaux parquets et cheminée), et offrant un accès direct à un balcon exposé sud doté d'une jolie vue dégagée sur le square Saint-Roch. Deux chambres, dont une offrant l'accès au balcon, une salle de bains, des toilettes indépendants et un coin buanderie complètent ce bien. Une cave s'ajoute aux prestations. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros et le chauffage est individuel au gaz. Un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, confort et élégance. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077.00 et 1457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.