Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Villefranche-Sur-Saone (69400)

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – T3 AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE FERMÉ Idéalement situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports et à une minutes de la gare à pied, découvrez cet appartement T3 de 2004 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, dans un environnement agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec balcon exposé Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon exposé Est et donnant sur un petit parc. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter d'un café ou d'un déjeuner en toute tranquillité. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement à votre image. Un emplacement privilégié, une résidence récente et des annexes recherchées : une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires charge acquéreur. Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au [Coordonnées masquées] du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au [Coordonnées masquées]. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES RCP [Coordonnées masquées]04