Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Le Verdon-Sur-Mer (33123)

Appartement T2 d'environ 47m² bénéficiant d'un balcon d'environ 5m² au 1er étage pour cette résidence sécurisée, avec une vue directe sur l'ensemble des jardins très entretenus. Actuellement loué jusqu'au 18 février 2027, dont bail peut-être renouvelé ou pas selon l'objetif de votre achat. Parfaitement entretenu, lumineux, rangements, cuisine fonctionnelle, il est prêt à vous accueillir. Locataire en place très serieux pour investissement. Extrèmement bien situé, cet ensemble indépendant les uns des autres a le privilège des commerces de proximité à pied ainsi que la gare SNCF. Place de parking attitrée, piscine sécurisée et surveillée l'été. Les extérieurs sont suffisament généreux pour permettre des coins ombragés isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su le site Géorisques : www.géorisques.gour.fr Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand