Bien immobilier à vendre à Troyes (10000)

TROYES CENTRE HISTORIQUE : immeuble de 1510, 11 appartements.1 750 000 € 533 m² habitables Opportunité rare pour investisseursUn joyau du XVIe siècle (dont une partie date de 1510) en plein cœur de Troyes, entièrement rénové et déjà exploité. Ici, le charme du patrimoine rencontre le confort moderne.Un investissement qui tourne déjà,11 appartements, du studio au T4exploitation en location courte durée, avec une clientèle étrangère fidèle depuis des annéesUn bien d'exception533 m² habitables, 60 m² de terrasses et 150 m² de cavesBâtiment rénové sur 3 niveauxAccueil de 90 m² transformable en 1 ou 2 logements supplémentaires pour augmenter le rendementConfort et sécuritéClimatisation et ventilation mécaniqueAccès PMR pour 2 appartementsRaccordement au tout-à-l'égoutRésidence fermée avec digicode, interphone et vidéosurveillance6 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteurEmplacement idéal, à pied de toutCentre historique, gare, hôtel de ville, commerces, restaurants, cathédrale, office du tourisme et Cité du Vitrail : une adresse animée qui garantit une demande locative durable.Un actif patrimonial rare, déjà rentable et avec du potentiel à exploiter.Contactez Thomas PASSEMART pour visiter [Coordonnées masquées]