2 pièces 44 m², RDC sur cour, calme

PARIS XIème : Situé à proximité de la mairie du XIème arrondissement dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu et géré, ce 2 pièces de 44 m² (44,32 m² loi carrez) en RDC propose de beaux volumes. Une distribution en 'L', une hauteur sous plafond de 2,8 m et de grandes fenêtres, une orientation Ouest Sud, permettent une clarté correcte et des volumes agréables à vivre. Une entrée/dégagement vous mène à une cuisine séparée avec fenêtre, une toilette séparée, une salle de bain et en enfilade à un salon et une chambre. Une cave complète le bien. Le bien est idéalement situé à équidistance de la ligne de métro 3 et 9 (5 mn), à proximité de la rue Saint-Maur, du square Gardette et des lieux de vie du 11ème arrdt de Paris. Les POINTS + : LOCALISATION - VOLULMES - COPRPRIETE - CALME - RDC AVEC INTERET