Superbe appartement F3 en duplex avec Spacieuse terrasse ple

Situé au 1er et dernier étage, découvrez ce charmant appartement F3 en duplex offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine américaine neuve, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), d'une buanderie astucieusement aménagée sous l'escalier, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un espace bureau, deux chambres parquetées dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une superbe terrasse de 41 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur ! Les prestations complémentaires : Chauffage au gaz de ville. Garage extérieur. Appartement en duplex au dernier étage. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, qui saura vous séduire par sa belle terrasse et son agencement optimisé ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 22 lots (dont 13 appartements), montant moyen des charges du bien : 600 euros annuels (parties communes). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2060 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10490