Appartement La Teste 6 pièces 166 m2 avec terrasse 51m²

Un bien rare, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié au coeur de La Teste ! Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et de la vie du centre, venez découvrir cet appartement de standing d'environ de 166 m² habitables, au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de conception de ce bien, ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations qui lui confèrent un caractère particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux places de parking abritées sous un carport, un véritable atout en coeur de ville. Dès l'entrée vous trouverez un grand vestibule avec placard, un bel escalier, menant à l'espace de vie principal. A l'étage, vous arrivez dans une grande entrée avec ses placards et son wc indépendant, vous découvrirez ensuite un appartement aux proportions généreuses, organisé autour de deux espaces parfaitement distincts. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son magnifique espace de réception d'environ 60 m². Composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, cet espace offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Grâce à ses baies vitrées, la lumière naturelle s'invite généreusement tout au long de la journée et souligne les volumes de cette belle pièce à vivre. Dans son prolongement, vous profiterez d'un véritable espace extérieur avec une terrasse couverte de plus de 50 m². Un lieu privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, et ce, en toute saison. L'espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, se compose de quatre chambres aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Vous disposerez notamment d'une agréable suite parentale, véritable espace dédié à l'intimité, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. La distribution des pièces permet de préserver le confort et la tranquillité de chacun, tout en bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Environ 166 m² habitables. Premier et dernier étage. Petite copropriété de seulement 3 lots. Superbe pièce de vie d'environ 60 m². Terrasse couverte exceptionnelle de plus de 50 m². Quatre chambres, dont une suite parentale. Salle d'eau indépendante. Deux places couvertes sous carport. Emplacement privilégié en plein centre-ville de La Teste-de-Buch. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Vous recherchez un appartement aux volumes généreux, offrant le confort d'une maison, les avantages d'un emplacement central et un véritable espace extérieur ? Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier testerin. Que ce soit pour une résidence principale ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au [Coordonnées masquées]. Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).