Appartement 67m² à le pontet

EXCLUSIVITÉ - Implanté dans un cadre de vie calme et privilégié, l'appartement est situé à moins de 500 mètres de toutes les commodités du quotidien : commerces, boulangerie, poste, banques, pharmacie et écoles. Appartement 3 pièces lumineux avec grand balcon fermé et garage au Pontet Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové en 2025 ! Situé au Pontet, venez découvrir cet appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest optimale, l'appartement profite d'une luminosité naturelle remarquable et chaleureuse du matin jusqu'au soir. Les prestations de l'appartement : Pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon fermé de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire modulable toute l'année. Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée. 2 chambres spacieuses pourvues de placards intégrés. Salle d'eau moderne dotée d'une élégante douche à l'italienne. Confort thermique optimal : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants isolants et chauffe-eau récent (toujours sous garantie). Rénovation complète réalisée en 2025 : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les plus qui font la différence : Un grand garage privatif de 22 m² (un atout rare et précieux dans le secteur). Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. De nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence. Sécurité renforcée grâce à un interphone. Un emplacement idéal (Tout à pied !) : Informations financières et copropriété : Charges de copropriété : 95 € / mois (incluant l'entretien des parties communes). Procédure en copropriété : Aucune procédure en cours. Une opportunité rare au Pontet à ne pas manquer ! DPE : B Contactez nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le barème des honoraires est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.