Appartement 102m² à saint-ouen-sur-seine

ERA Immobilier Mairie de Saint-Ouen a le plaisir de vous présenter un bien rare et unique sur le secteur, à proximité immédiate de Paris. Véritable havre de paix, cet appartement aux allures de maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux magnifiques terrasses sans aucun vis-à-vis. Situé au quatrième et dernier étage, vous découvrirez, dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge sur une superbe terrasse de 30 m², à l'abri des regards, offrant une vue privilégiée sur un célèbre monument parisien. Ce premier niveau comprend également une spacieuse chambre de 20 m² avec balcon, pouvant facilement être divisée en deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'esprit maison prend tout son sens avec deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 20 m² également modulable en deux espaces distincts, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour parfaire ce cadre de vie exceptionnel, vous profiterez d'une seconde terrasse d'environ 30 m², elle aussi sans vis-à-vis. Actuellement aménagé en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité d'être facilement transformé en 5 pièces, sans compromettre ses volumes ni son confort. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme et l'intimité d'une maison, le confort d'un appartement et deux véritables espaces extérieurs préservés des regards. Une place de parking PMR vient compléter ce bien. Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr