Nouveaute t3 - triangle d'or - vue degagee - tout à pied

T3 - TRIANGLE D'OR - VUE DEGAGEE - TOUT A PIED NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ LES OCEANIDES Au 6ème étage d'une belle RÉSIDENCE SECURISÉE avec ASCENSEUR, découvrez cet agréable appartement de 38m2 bénéficiant d'une exposition SUD-EST et d'une JOLIE VUE DÉGAGÉE sur le vieux Pornichet. IDEALEMENT SITUÉ au coeur du très prisé triangle d'or, il profite d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, tout se fait à pied : commerces, marché, plage et gare accessibles à pied. Un quotidien facilité proche du remblais tout en étant au calme. L'appartement offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec terrasse, UNE CHAMBRE accédant à la terrasse, une salle de bains et wc, un ESPACE NUIT supplémentaire aménagé avec 2 lits superposés. Un véritable atout complète ce bien une PLACE DE STATIONNEMENT privative en sous sol ! Les plus : Faible charges de copropriété, pas de procédure en cours, pas de travaux, une bonne rentabilité locative. Saisissez cette belle opportunité d'un pied à terre idéal en bord de mer dans un emplacement premium ! Un investissement de choix ou une adresse prisée pour profiter pleinement de Pornichet tout au long de l'année. Chrystèle CHISVERT Négociatrice - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Chrystèle CHISVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00022 - Saint Nazaire.