Local commercial - 91 m2 - 200 000 € FAI

Immeubles & Patrimoine vous propose les murs d'un salon de coiffure de 90,70 m², complétés de deux emplacements de parking, situés à Brétigny-sur-Orge, dans un secteur dynamique de l'Essonne. Le local est loué depuis avril 2025 à un exploitant qui l'exploite en salon de coiffure, pour un loyer annuel de 15 679 € HT/HC. L'actif procure un revenu locatif immédiat et un rendement de 7,01 % acte en main. Les places de stationnement sont un réel atout pour l'activité comme pour la clientèle. Une opportunité pour un investisseur recherchant un commerce en place, avec un locataire en activité et une rentabilité attractive. Prix : 200 000 € FAI HT, soit 190 000 € net vendeur et 10 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vente soumise à TVA : 26 500 € (honoraires inclus).