Immeuble 9% rendement à Dunkerque

Exclusivité Laforêt Gravelines. Investisseurs, voici une opportunité rare en hyper-centre de Dunkerque : un ensemble de 318 m² Carrez, aujourd'hui exploité en colocation meublée de 9 chambres. Sur 4 niveaux, il comprend un grand espace de vie au 1er étage (salon, salle à manger, cuisine, buanderie), une terrasse privative, plusieurs salles de bains et des chambres réparties sur les étages supérieurs. Le bien est vendu loué et meublé, prêt à rapporter dès l'acquisition. Recettes 2024 : 56 013 euros, soit un rendement brut de 8,9 % sur le prix de vente. Comptes d'exploitation et état locatif communiqués aux acquéreurs sérieux. Prix : 628 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles d'environ 734 euros. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : 2690 - 3660 euros par an. Contact : Laforêt Gravelines - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.