Maison 3 pièces 43 m² à vendre à Argeles-Sur-Mer (66700)

Argeles-sur-Mer Pavillon 3 pièces avec Jardin & Garage rare sur le secteur !Idéalement situé entre la plage et le village, ce spacieux pavillon de 47 m² au sol (43 m² habitables) offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur-mesure.Il se compose au rez-de-chaussée :Une entrée fonctionnelle avec placard intégréUne pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse et un petit jardin privatifUne cuisine aménagée Une salle d'eau avec WCÀ l'étage, l'espace nuit propose :Une chambre confortableUne mezzanine aménagée (idéale en couchage supplémentaire, bureau ou espace enfants)Un deuxième WC indépendantLes + qui font la différence :Une place de stationnement privéeUltra rare sur le secteur : un grand garage fermé de 15 m² !Côté travaux & potentiel :Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour (remise en peinture, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, optimisation des consommations énergétiques...). C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur moderne, valoriser votre patrimoine et réaliser une belle plus-value, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.Une opportunité à fort potentiel, à visiter sans tarder !