Maison de village de caractère avec garage et terrasse – argelès-sur-mer

EN EXCLUSIVITÉ *** Située à l’angle de deux rues, au cœur d’Argelès-sur-Mer, cette ancienne grange en pierre a été entièrement transformée en une agréable maison familiale, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Un permis de construire obtenu en 2005 a permis de modifier et de surélever le bâtiment. Les murs en pierre d’origine ont été conservés et l’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète, comprenant notamment la toiture, l’électricité et la plomberie. Au niveau de la rue, un grand garage d’environ 50 m² dispose d’une porte électrique récemment installée ainsi que d’un espace atelier à l’arrière. La maison propose trois chambres au premier étage, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage supérieur, un bel espace de vie ouvert bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Le salon avec poêle à bois communique avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 19 m² offrant de jolies vues dégagées. Une mezzanine accueille actuellement un espace TV et bureau. La maison dispose également de la climatisation réversible dans les trois chambres et le salon. Argelès-sur-Mer bénéficie d’une situation privilégiée entre la Méditerranée et les Pyrénées. Son vieux village, avec ses ruelles pavées et ses façades colorées, conserve une véritable atmosphère catalane. Les plages, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables sont facilement accessibles. Le château de Valmy se trouve à environ 3 km. La ville dispose d’une gare avec des correspondances via Perpignan vers le réseau TGV et Barcelone. L’aéroport de Perpignan est le plus proche et Barcelone se situe à environ deux heures de route.