Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Strasbourg (67200)

Superbe 3 pièces de 76 m² – Terrasse avec vue dégagée – Aucun vis-à-vis ! À découvrir sans tarder ! Situé au 5? étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété des années 70, ce bel appartement traversant de 76 m², entièrement rénové, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Il se compose d'une entrée desservant une vaste cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les espaces verts et sur l'ILL. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de nombreux placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et baignoire. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Les atouts de ce bien : Appartement traversant, lumineux et entièrement rénové Terrasse avec vue dégagée sur la verdure et l'eau, sans vis-à-vis 5? étage avec ascenseur Chauffage collectif au gaz Cave et parking sécurisé Proximité immédiate du tramway et des commerces Un appartement clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots :76 Quote par annuelle : 3784 euros ( chauffage inclus) DPE : D GES: D Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.