Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Beaujeu (69430)

Situé à l'entrée du village de Beaujeu, à proximité immédiate de toutes les commodités (collège, commerces, transports), au sein d'une résidence récente construite en 2007, découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec terrasse au deuxième étage d'une petite copropriété. D'une superficie habitable de 82,02 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée donnant par deux portes-fenêtres sur une belle terrasse exposée plein sud, d'un dégagement distribuant un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. Un emplacement de stationnement privatif est rattaché au lot. Construit en 2007, l'immeuble bénéficie de prestations récentes telles qu'une bonne isolation, une chaudière au gaz de ville et une performance énergétique classée C. Les charges mensuelles s'élèvent à 108 € / mois, comprenant le fonds travaux, l'entretien de la résidence deux fois par semaine, l'entretien annuel des chaudières et de la VMC, l'entretien paysager de la copropriété ainsi que l'électricité des parties communes. Copropriété de 21 lots, dont 10 logements.Contactez MG IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 69[Coordonnées masquées]00 084