Maison 2 pièces 98 m² à vendre à Sadirac (33670)

Exclusivité CABINET BEDIN - Sadirac. Maison en pierre avec jardin à Sadirac
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située sur la commune de Sadirac, offrant un agencement fonctionnel et optimisé sans perte de place.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et spacieuse pièce de vie, une cuisine, un espace buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à un jardin privatif d’environ 280 m², idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un belle pièce offre la possibilité d’aménager deux chambres selon vos besoins, ainsi qu’un accès à un grenier développant environ 30 m² au sol, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et la toiture à était refaite il y 5 ans.
Idéal pour un premier achat évolutif ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une situation pratique, avec un arrêt de bus au pied de la maison et le centre-ville de Créon accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1045 et 1413 Euros/an (année de référence 2021)