Bien immobilier à vendre à Nice (06300)

Nice Riquier - A quelques pas de la nouvelle coulée verte, du tramway et de tous les commerces, dans un quartier en pleine expansion, au calme d'une rue sans issue, immeuble à rénover entièrement. Permis de construire déposé et accordé pour une surélévation qui s'effectuera depuis les parties communes de la résidence. D'après les plans transmis et la configuration des lieux, il s'avère que les logements d'habitation prochainement aménagés respecteront les critères d'habitabilité, à savoir la superficie minimale règlementaire et la hauteur sous plafond minimum de 2,20 mètres. La ventilation des locaux sera effectuée à l'aide d'une Ventilation Mécanique Contrôlée.Quant à l'éclairement naturel des logements, il sera assuré par de grandes baies vitrées. Located in Riquier, just a short walk from the new tramway green corridor and all local shops in a rapidly expanding neighborhood, on a quiet cul-de-sac, this building is in need of complete renovation. A building permit has been filed and approved for an addition that will be constructed from the building's common areas.Based on the plans provided and the layout of the premises, it appears that the residential units to be built will meet habitability standards, namely the minimum regulatory floor area and a minimum ceiling height of 2.20 meters. Ventilation of the units will be provided by a Controlled Mechanical Ventilation system.As for natural lighting in the units, it will be provided by large picture windows.