Appartement 52m² à béziers

A vendre Béziers (Secteur Barba) à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et des bus vers le centre-ville. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, calme et très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse de 20 m². Deux chambres avec penderies intégrées, une salle de bains et des WC séparés. Prestations: - Climatisation réversible - Double vitrage PVC et volets roulants électriques. - Un garage privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. Côté finances et investissement: - Vendu loué avec un bail classique en cours et un locataire sérieux en place. - Loyer : 690 € par mois charges comprises. - Le ravalement de façade est en cours et a été intégralement payé par le vendeur. - DPE en classe C pour une tranquillité totale face aux évolutions réglementaires. - Une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans période de vacance locative. Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr