Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Paris-17e (75017)

CARDINET – DERNIER ÉTAGE – CHARME ET POTENTIEL Dans un immeuble ancien, découvrez ce charmant studio en parfait état, situé au 6? et dernier étage sans ascenseur. D'une superficie de 17,55 m² loi Carrez et 22 m² au sol, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une agréable pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout : possibilité d'acquérir les combles situés juste au-dessus de l'appartement pour seulement 4 000 € supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement à étudier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.