Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Fontenay-Le-Comte (85200)

Une opportunité d'investissement au coeur du centre-ville !
Idéalement situé en plein coeur de Fontenay-le-Comte, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 situé au 3e étage.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un w-c indépendant.
L'appartement est vendu avec locataires en place et génère actuellement un loyer de 650 EUR par mois, soit 7 800 EUR de revenus locatifs annuels.
Côté copropriété, les charges s'élèvent à 400 EUR par trimestre. À noter : des travaux importants ont déjà été réalisés en 2025, avec le remplacement de l'ascenseur et de la chaudière gaz collective.
À découvrir sans tarder !
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_41943_34169451)