Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Nice (06200)

À VENDRE – NICE CAUCADE / SAINTE-MARGUERITE 2 PIÈCES DE 54 M² AVEC TERRASSE DE 13 M² – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL Au cœur du quartier de Caucade, sur l’avenue Sainte-Marguerite, découvrez cet appartement 2 pièces de 54 m², situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, verdoyante et bien entretenue. Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond, cet appartement séduit par ses volumes généreux, rares pour un 2 pièces, ainsi que par son environnement particulièrement calme. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², entièrement couverte. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle permet de profiter d’un extérieur confortable, à l’abri, avec une vue apaisante sur la verdure. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. LES ATOUTS DU BIEN : -Surface confortable de 54 m² -Belle hauteur sous plafond de 2,80 m -Terrasse couverte de 13 m² -Possibilité d’aménager un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m² -Environnement calme et verdoyant -Cave privative de 8m² -Stationnement collectif au sein de la résidence LA RÉSIDENCE : -Résidence de standing sécurisée bien entretenue -Espaces verts -Copropriété bien entretenue de 269 lots -DPE : D UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN -L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’accès à l’autoroute A8 est également rapide, tout comme les plages et la Promenade des Anglais. -Une belle opportunité à Nice Ouest, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, pour celles et ceux qui recherchent un appartement aux volumes généreux, avec une véritable terrasse et un beau potentiel de valorisation.