Nice // mont leuze : maison à rénover entièrement – annexe – terrain de 5 000 m² – vue panoramique mer, ville et montagnes

NICE // Mont Leuze : MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT – ANNEXE – TERRAIN DE 5 000 M² – VUE PANORAMIQUE MER, VILLE ET MONTAGNES Située dans le secteur recherché du Mont Leuze, sur les hauteurs de Nice, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville de Nice et les montagnes environnantes. Découvrez cette maison à rénover entièrement, implantée sur un vaste terrain d’environ 5 000 m², offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. La propriété se compose d’une maison principale ainsi que d’une annexe indépendante, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins et vos envies. L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser intégralement les espaces et de créer une propriété à votre image. Le terrain constitue un véritable atout, avec ses beaux volumes extérieurs et sa vue panoramique dégagée sur la Méditerranée, la ville et les montagnes. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié. Une belle opportunité pour créer une propriété de caractère sur les hauteurs de Nice. Consommation énergétique : 186 kWh/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 98 kWhEF/m2.an Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1350 € Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1870 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d’agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.