Villa de prestige aux volumes généreux

EXCLUSIVITE Begue Immobilier - Cornebarrieu Dans la charmante commune de Cornebarrieu, proche du centre, dans un environnement champêtre et à quelques minutes seulement de Blagnac et Toulouse, venez découvrir ce bien d'exception qui vous séduira tant par ses volumes que par son cadre. Les superlatifs nous manquent pour décrire cette somptueuse Toulousaine (1983) de plus de 370m2 posée dans un écrin de verdure de plus de 4600m2 avec piscine et salle de sport indépendante. L'environnement est tout simplement exceptionnel. La villa lui fait honneur. Assurément. elle vous charmera. Cette magnifique bâtisse, construite dans la pure tradition des maisons de Maîtres de la région, revêt le cachet de l'ancien avec ses briquettes et ses fenêtres en merisier cintrées et le confort de la modernité avec des prestations et matériaux de qualité. Nous soulignerons à la fois la hauteur sous plafond et ses moulures. Une majestueuse entrée distribue une première partie climatisée constituée d'un triptyque comme vous les aimez : salon - salle à manger - cuisine pour une rare amplitude. La lumière y est généreuse. Deux vastes chambres, une salle de bains et un toilette la complètent. A l’opposé, s'organise la seconde partie vie, actuellement aménagée en appartement mais très facilement réintégrable. Vous y disposerez d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre et d’une salle de bains et toilette. Vous pouvez aisément y imaginer 3 chambres et un bureau tant les volumes sont généreux. L’étage quant à lui n’est pas non plus avare d’espace. Il dessert un vaste appartement composé d’une belle pièce de vie, à laquelle s’ajoutent une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Enfin, en regard, une partie mansardée pouvant faire office de salle de jeux, une chambre, une salle d’eau et un toilette supplémentaire. Elle est parfaite pour recevoir, pour une famille nombreuse ou encore pour ceux qui souhaitent installer une activité professionnelle à deux pas de leur espace de vie. Vous l'aurez compris, dans cette belle maison tout y est : les volumes, le chauffage au sol, la lumière, les matériaux, la clim, la signature d'une architecture unique et remarquable. Les plus bricoleurs d'entre vous ou encore collectionneurs de voitures auront le privilège d'un garage total en sous-sol pour plus de ... 200m2 ! Oui, 200m2... Quant aux plus sportifs, ils disposeront d’une grande dépendance d’environ 100m2 et climatisée, parfaite pour, par exemple, des cours de pilates et pourquoi pas une salle de padel ! Le parc est tout aussi charmant. Près de 4600m2 de bonheur, au calme, sans vis-à-vis, arboré pour un parfait équilibre. Dans ce cocon verdoyant, vous profiterez d'une jolie piscine couverte, à l’abri des regards, elle vous attend pour vos moments de détente. Bien rare. Vous resterez bouche bée.Venez.