Maison 7 pièces 272 m² à vendre à Saint-Pierre (97418)

7 LOGEMENTLE TAMPON – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 7 LOGEMENTS – INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus locatifs intéressants ? Situé au Tampon, cet ensemble immobilier présente une configuration particulière avec 7 logements, représentant une surface habitable totale de 272,47 m², sur une parcelle de 467 m². Les caractéristiques du bien : 7 logements Surface habitable totale : 272,47 m² Terrain de 467 m² Revenus locatifs mensuels annoncés : 3 860 € Revenus locatifs annuels : 46 320 € Taxe foncière : 3 339 € Prix de vente : 200 000 € Un investissement à étudier Cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif important, avec des revenus existants et une configuration permettant une exploitation locative de plusieurs logements. Informations importantes : Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et présente un état général dégradé. Par ailleurs, sa situation urbanistique et administrative est particulière : la construction est implantée sur un terrain classé agricole et aurait été édifiée sans permis de construire. L'acquéreur devra impérativement effectuer ses propres vérifications auprès des services compétents avant tout engagement. Ce bien s'adresse donc à un investisseur averti, ayant la capacité d'étudier les contraintes techniques, administratives et financières de cette acquisition. Prix de vente : 200 000 € HAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Frederic ORÉ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074