Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Montpellier (34000)

MONTPELLIER, dans le secteur privilégié des ARCEAUX, En Exclusivité, Sarah au O6.23.15.25.39 vous présente cet appartement T2 idéalement situé, proche du TRAM ligne 3 à 3 minutes à pied, mais également du centre ville de Montpellier à qql minutes à pied. Au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Il se offre une superficie de 36 m². Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied à terre... Dans l'appartement vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien possède une disposition fonctionnelle offrant un cadre de vie très agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de la vie de quartier emblématique des Arceaux avec son célèbre marché, ses commerces de bouche, boulangeries, pharmacies, cafés et restaurants accessibles directement à pied. Cet appartement se distingue par sa gestion simplifiée avec des charges de copropriété incluant notamment la consommation d'eau froide (avec compteur individuel) . Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 165 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur) - DPE D et B - La franchise immo x weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr