Murs commerciaux Fréjus centre ville

Découvrez cette belle opportunité d’investissement immobilier avec ce local commercial d’une superficie de 458 m², bénéficiant également de place de stationnement. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité locative. Le local est actuellement loué à un laboratoire d’analyses médicale, implanté dans les lieux depuis 2014, témoignant ainsi de la stabilité de l’occupation et de la pérennité de l’activité. Le loyer annuel s’élève à 85 000 € TTC, permettant de bénéficier d’une belle rentabilité. Le bail est renouvelable tous les six ans, offrant un cadre locatif structuré et une perspective d’investissement sur le long terme. Avec une surface commerciale de 458 m², un locataire déjà en place et des revenus locatifs existants, ce bien présente de nombreux atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier professionnel.