Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Saint-Babel (63500)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente à SAINT-BABEL, un ensemble immobilier composé d'une maison de 144m² habitables, d'une grange attenante de 50m2 au sol (sur 2 niveaux), d'un atelier indépendant de 22m² le tout sur une parcelle entièrement close de 2817m². Visite virtuelle disponible. La maison est composée : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert une chambre (17m²), une buanderie, et une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un salon/séjour de 27m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (12,8 / 14,3 / 17,1 m²), une salle de bains et un WC. En annexes : un garage de 27m² et une cave de 21m², un grenier de 40m² avec une hauteur sous plafond d'1m80. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de menuiseries en simple vitrage bois et de volets persiennes. Toiture tuiles + fibrociment. Une grange attenante complète ce bien, d'une superficie totale de 100m² répartie sur 2 niveaux. Ainsi qu'un atelier indépendant de 22m². La parcelle est complètement clôturée et arborée. Prise renforcée pour la recharge des véhicules électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir DPE : E Audit disponible 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat. Vente - Location - Gestion Immobilière Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : [Coordonnées masquées] Ref : VM1421 Prix : 210 0000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027 Une maison principale d'habitation de 1900 (toiture tuiles) avec une extension réalisée en 1970 Grenier de 40m2 avec HSP 1m80 Maison indépendante dans l'entrée de la propriété entièrement à rénover, ancien bâtiment agricole, 50m2 sur 2 niveaux En annexe : un atelier indépendant de 21m2 Prise électrique renforcée pour recharge de véhicule electrique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63[Coordonnées masquées]00024 RCP 314760932000