Studio avec balcon exposé Sud – Vue montagnes – Sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz

Situé sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz, au 1er étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur (construction 1981), ce studio de 18,45 m² habitables, exposé plein Sud, bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes. Le bien, à rafraîchir, se compose d'une entrée / dégagement, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et d'une salle de bains avec WC. Un balcon de 3,84 m² complète ce bien, ainsi qu’un casier à skis. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 177 €/trimestre y compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr