Duplex de 197m2 au sol - 5 chambres - Jardin - Parking

Le compromis idéal entre appartement et maison individuelle !
Situé au sein d'une maison divisée en seulement deux logements, venez découvrir cet appartement en duplex aux volumes rares et généreux. Sans syndic et sans aucune charge de copropriété, il offre l'indépendance d'une maison alliée à la sérénité d'un petit ensemble résidentiel.
Atouts Majeurs :
-Surfaces exceptionnelles : 145 m2 habitables / 197,2 m2 exploitables au total.
-Extérieurs privatifs : Jardin privé, grande terrasse et places de stationnement.
-Confort & Énergie : Aucun travaux à prévoir , DPE D, double vitrage, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.
-Emplacement idéal : Rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Description du bien :
Au premier étage de cet maison : une l'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de près de 38,5 m2 regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le dégagement, également aménagé d'un grand placard, dessert un premier espace nuit composé de trois chambres confortables, dont deux de plus de 14 m2, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC individuel.
À l'étage supérieur en duplex , une agréable pièce palière distribue deux chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail.
En résumé : Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, d'autonomie et d'économies de charges, le tout dans un cadre paisible et pratique au quotidien.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.