Maison 4 pièces 143 m² à vendre à Haguenau (67500)

HAGUENAU – MAISON 143 M² – DEUX APPARTEMENTS LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! Situé à Haguenau, sur un axe stratégique et bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, cette maison de 143 m² profite d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare, 20 minutes de Brumath et 30 minutes de Strasbourg. L'ensemble se compose de deux appartements actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 4 pièces de 82 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le second logement, un appartement 3 pièces de 65 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de stockage. Deux caves en sous-sol viennent compléter les prestations de cette maison et offrent un espace de rangement supplémentaire. Un investissement intéressant alliant emplacement stratégique, deux logements déjà loués et revenus locatifs en place ! Vous souhaitez en savoir plus ? L'équipe CONSULT HABITAT se tient à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Venez découvrir cet immeuble et apprécier son potentiel par vous-même ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Sadik UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle)