Commerce 144 m² à vendre à Haguenau (67500)

À VENDRE – BUREAUX NEUF DE 144 M² À HAGUENAU. Un espace professionnel moderne et idéalement situé pour développer votre activité ! Découvrez ces bureaux neufs d'une superficie d'environ 144 m², situés au 2er étage d'un immeuble récent à usage mixte, sur la très recherchée route de Bitche à Haguenau. Bénéficiant d'une situation stratégique, le bien profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, la gare et les principaux axes routiers et autoroutiers. Un emplacement pratique pour accueillir votre clientèle et faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Un espace à aménager selon vos besoins Avec une surface de 144m², ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir différentes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activités tertiaires ou sociétés de services. Livrés avec des prestations de qualité, les espaces pourront être cloisonnés selon votre organisation et vos besoins spécifiques (hors cloisonnement). Le local répond également aux normes d'accessibilité PMR. Des équipements et prestations de qualité L'immeuble et les bureaux bénéficient de prestations modernes : Menuiseries extérieures en triple vitrage, finition anthracite à l'extérieur et blanche à l'intérieur. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air avec comptage individuel. Visiophone pour un contrôle d'accès sécurisé. Ascenseur desservant les différents niveaux. Porte palière sécurisée avec fermeture 3 points. Sanitaires équipés. Revêtements de sol au choix : carrelage jusqu'au format 60 x 60 cm pour les sanitaires et dalles moquette dans les bureaux. Façades agrémentées de parements en pierre, offrant une architecture contemporaine. Places de stationnement extérieures réservées aux occupants. Un investissement pour l'avenir Profitez d'un immeuble neuf, d'une architecture soignée et d'un environnement professionnel agréable, offrant une image valorisante à votre entreprise. Possibilité d'acquérir des surfaces complémentaires, avec d'autres lots disponibles pouvant atteindre jusqu'à 361 m² par niveau, selon les disponibilités. Livraison : modalités et délais à convenir selon les lots disponibles. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un secteur attractif de Haguenau. Contactez CONSULT HABITAT pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation du bien. Surface : 144.41 m² Étage : 2e étage DPE : Non soumis Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.