Maison 4 P St Vivien-Vivien-de-Médoc avec jardin 3600 M2

À proximité du centre de Saint-Vivien-de-Médoc et de ses commerces, à seulement 15 minutes des plages océanes et de Soulac-sur-Mer, votre agence LAGET & Associés vous propose cette agréable maison construite en 2006, développant 135 m2 habitables et implantée sur une belle parcelle boisée de 3 600 m2.
À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement calme et préservé, ainsi que de beaux volumes dans une maison bien entretenue.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses deux grandes baies vitrées. Une cheminée à insert apporte chaleur et convivialité à cet espace, qui bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m.
Dans son prolongement, la cuisine ouverte et aménagée communique avec une arrière-cuisine et son cellier. Une grande véranda vient compléter harmonieusement les espaces de vie. Avec son DPE classé C et ses pièces de vie climatisées, cette maison conjugue confort et efficacité énergétique.
Un WC indépendant complète cette partie.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux grandes terrasses de 108 m2 et 81 m2, offrant différents espaces pour profiter pleinement du cadre naturel et de la végétation environnante.
Un double garage de 55 m2 avec portes motorisées, un puits, un abri bois ainsi qu’une serre dédiée au potager complètent l’ensemble.
A saisir sans tarder!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.