Appartement 5 pièces 86 m² à vendre à Lorient (56100)

EXCLUSIVITÉ LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE BALCON GRENIER ET CAVE L'Agence Le Rouzic vous présente petit bijou niché au coeur du centre ville de Lorient. Ce bel appartement situé au quatrième et dernier étage se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon - salle à manger baigné de lumière avec double exposition et donnant directement sur une terrasse agréable avec vue dégagée. Deux chambres, un salle d'eau et un wc viennent compléter l'appartement. Au cinquième étage, vous bénéficierez également d'un grenier aménagé en espace bureau / chambre avec salle d'eau et wc permettant de stocker, travailler ou accueillir aisément. Les plus : emplacement numéro un, forte luminosité, exposition optimale, un balcon et une terrasse, vue dégagée, une cave, espace grenier aménagé en chambre avec salle d'eau et wc pouvant servir de bureau ou réception, aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 42 Charges courantes annuelle : 1080 Net vendeur 220 000€ et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.