Maison Trégueux 8 pièces 269,22 m2

Venez découvrir cette spacieuse maison de 266 m², située sur la commune de Trégueux, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 4 000 m². Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, avec un accès rapide à Saint-Brieuc. Cette maison de style néo-breton, construite en 1969, offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses espaces dédiés aux activités professionnelles ou aux loisirs. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie de près de 53 m² avec cheminée, donnant accès à une véranda de 24 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de style provençal. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de 17,5 m² avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces complémentaires comprenant deux bureaux et un atelier (offrant de belles possibilités pour le télétravail, une activité professionnelle ou des loisirs). A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de billard, équipée d'un véritable bar, parfaite pour profiter de soirées en famille ou entre amis. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste garage permettant aisément le stationnement de deux véhicules, une cave, deux ateliers et une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 003 m², d'une terrasse de 150 m², d'un cabanon de jardin et d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures. Informations complémentaires : Chauffage individuel par géothermie Cheminée à foyer ouvert Menuiseries double vitrage Électricité revue Couverture en ardoises en bon état Assainissement tout-à-l'égout Fibre optique Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)