Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Lyon-8e (69008)

Immosquare Lyon vous propose en EXCLUSIVITÉ – Rue de la Concorde À deux pas du tramway, au calme d'une petite rue, venez découvrir ce lumineux T2 de 43,41 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée et sans vis-à-vis. Prêt à habiter, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence. Les + : Appartement prêt à habiter Balcon sans vis-à-vis Parking collectif dans la résidence Menuiseries PVC double vitrage Proximité immédiate du tramway Bien soumis au régime de la copropriété (60 lots). Charges annuelles : 1 300,69 €, comprenant notamment l'entretien de la copropriété, le chauffage ainsi que la consommation d'eau froide et d'eau chaude (compteurs individuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.