Terrain constructible de 7 392 m² – Vue vallée et aperçu mer

Une opportunité rare sur la commune de Falicon entre Gairaut et Aspremont ! Situé dans un environnement privilégié, découvrez ce terrain constructible d’une superficie totale d’environ 7 392 m², bénéficiant d’une exposition Ouest et d’un cadre naturel offrant une belle vue dégagée sur la vallée ainsi qu’un agréable aperçu mer. Implanté en zone UFC1 du PLUm, ce foncier présente un potentiel de développement particulièrement intéressant, avec une possibilité d'aménagement en plusieurs lots, sous réserve des études de faisabilité et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Son exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil, tandis que son environnement verdoyant offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes seulement de Nice et de ses commodités. Les atouts du terrain : - Superficie totale d’environ 7 392 m² - Zonage urbanistique : UFC1 - Possibilité de division en plusieurs lots, sous réserve de faisabilité - Exposition Ouest - Vue dégagée sur la vallée - Aperçu mer - Accès direct par portail existant - Situation recherchée sur les hauteurs de Falicon Un foncier rare sur le secteur Nice / Falicon, offrant une opportunité d'investissement pour promoteurs, lotisseurs, marchands de biens ou investisseurs privés. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.