T1 bis balcon garage parc de la tête d'or villeurban

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN vous propose à la vente cet agréable appartement T1 bis de 35,80 m2, idéalement situé à Villeurbanne, à moins de 600 mètres du métro Charpennes et à proximité immédiate du secteur prisé du Parc de la Tête d'Or. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2002, cet appartement en bon état général bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'appartement dispose également d'un espace nuit indépendant de plus de 6 m2, bénéficiant de sa propre fenêtre, permettant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 EUR. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des transports en commun et du Parc de la Tête d'Or, l'appartement offre un environnement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Grâce à sa situation géographique, son étage élevé et sa configuration optimisée, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Résidence de 2002 avec ascenseur 6e étage sur 8 Double vitrage PVC Chauffage individuel électrique Eau froide comprise dans les charges Garage en sous-sol proposé en sus : 20 000 EUR DPE : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 EUR et 1 000 EUR Copropriété de 234 lots, annexes comprises Aucune procédure en cours déclarée Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN.