#H773 A VENDRE - QUIMPER - 4 chambres - 90m2

Située dans le quartier recherché du Corniguel, dans une rue au calme, cette maison mitoyenne propose une surface de 90m2 habitable
Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un cellier, WC
À l’étage, trois chambres, une salle d'eau, WC
Un véritable atout supplémentaire : une pièce aménagée dans les combles, rénovée et isolée, offrant un bel espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : salle de loisirs, bureau, chambre d’appoint ou espace cocooning.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur (PAC) et d’un DPE classé D.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un abri pour bricoler ou stocker

Ce qu'on retient :
- Maison mitoyenne
- Accès au halage en seulement 3 minutes
- Commerces accessibles à pied.
- Pompe à chaleur

Une maison pleine de potentiel !

Prix de vente 213 900 € dont 6,95% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 200 000 euros
DPE D, consommation de 194 kWh/m2/an et 7 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 1550 € et 2160 € par an.
Bien vendu en monopropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Jocelyn Laurent 912367521 SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU