Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

Nouvelle exclusivité Agence IM'MOTION NANTES À Saint-Herblain, dans le secteur recherché d'ATLANTIS – La Solvardière, venez découvrir ce joli appartement T3 de 65 m², situé au 2? étage d'une résidence récente avec ascenseur. Très bien entretenu et particulièrement propre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, exposé au sud. Il se compose: Une agréable pièce de vie offrant un bel espace de détente. Une cuisine aménagée-équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux belles chambres. Un grand balcon filant de 8,5m2, spacieux. Une place de parking privative couverte, sécurisée. Une cave pour vos rangements. Résidence de 2005. Un environnement agréable au quotidien. copropriété très bien entretenue. Profitez de la proximité du secteur ATLANTIS, de ses commerces, restaurants, services et infrastructures, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique à Saint-Herblain. Prix de 199 500 euros FAI, dont 9500 euros de frais d 'agence charge acquéreur. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)