Appartement 2 Chambres Rouen

Appartement T4 avec cave – Proche Cathédrale / Théâtre des Arts – Rouen Un emplacement privilégié en plein cœur de Rouen ! Découvrez cet appartement de type T4 d'environ 76 m², situé au 1er étage. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour salon - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC indépendant - Rangement Les atouts : - Situé au 1er étage - Chauffage individuel au gaz - Cave en sous-sol Prix de vente : 179 500 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 800 € Charges de copropriété : Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol Diagnostics de performance énergétique du 25/01/2024 : DPE : E (286 kg CO₂/m².an) GES : E (63 kg CO₂/m².an) Une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville de Rouen, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr