Saint-raphaël - face au port santa lucia - deux pièces avec parking en sous-sol et cave

**EXCLUSIVITÉ – SAINT-RAPHAËL – FACE AU PORT SANTA LUCIA, 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE !** Face au port Santa Lucia, découvrez ce deux pièces situé en étage avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée, soigneusement entretenue et agrémentée de magnifiques jardins arborés. Son emplacement privilégié permet de profiter des restaurants, des commerces et des plages à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle de cet appartement. Un placard offre un rangement pratique, tandis que le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, à quelques pas de l’animation du port. La cuisine est indépendante et aménagée. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant équipé d’un lave-mains. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d’un accès à la terrasse, pour une circulation agréable entre intérieur et extérieur. Propre et bien entretenu, l’appartement nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Une belle occasion de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser son potentiel. La copropriété constitue un autre point fort, avec un ravalement de façade récemment réalisé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien : deux atouts précieux dans ce secteur recherché de Saint-Raphaël, aussi pratiques au quotidien que pour un pied-à-terre. À noter : Le logement est équipé d'une climatisation (production de froid seulement et l'ancien chauffage collectif est condamné. Ce logement ne dispose pas de système de chauffage en service. L’eau chaude sanitaire reste collective. Le diagnostiqueur a délivré une attestation d’impossibilité d’établir le DPE, disponible sur demande. Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : venez découvrir cet appartement à fort potentiel, face au port Santa Lucia. Contactez-nous pour organiser une visite de cette exclusivité.