Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking couvert Mérignac

**Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking couvert Mérignac** Situé dans un secteur recherché de Mérignac, au sein d'une résidence récente construite en 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. En excellent état général, cet appartement propose une belle pièce de vie d'environ 24 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, récemment installée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 12 m², disposant d'un emplacement prévu pour un placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec rangements et d'un WC. Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée complète ce bien. **Un emplacement pratique au quotidien** Vous bénéficierez d'un environnement agréable et de nombreuses commodités à proximité : - Commerces de proximité et supermarchés. - Établissements scolaires et services dédiés à l'enfance. - Arrêts de bus et transports en commun permettant de rejoindre facilement Mérignac et Bordeaux. - Centre-ville de Mérignac et ses nombreux commerces. - Professionnels de santé, pharmacies et services du quotidien. - Accès rapide aux principaux axes routiers et zones d'activité environnantes. **Les points forts de cet appartement :** - Résidence récente de 2018. - Appartement en excellent état. - Cuisine récemment installée, aménagée et équipée. - Terrasse couverte de plus de 11 m². - Chambre spacieuse de plus de 12 m². - Stationnement privatif couvert et sécurisé. - Résidence calme et sécurisée. - Locaux velos et motos Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir. **Contactez votre agence Laforêt Mérignac pour organiser une visite !** Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81866198500023 - Bordeaux.