Maison 94m² à montpellier

Nouveauté en exclusivité ! À proximité du bassin Jacques-Coeur, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 95 m², en très bon état, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour (avec une cheminée à foyer) donnanrt sur un petit jardin arrière exposé sud-est, d'une cuisine à manger avec vue sur l'espace végétalisée avant de la maison, un wc et le garage. À l'étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres avec placards, dont deux bénéficient chacune d'un balcon, l'un particulièrement spacieux. Une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Pour votre confort, les chambres disposent d'une climatisation gainable. Un emplacement qui facilite le quotidien, à seulement 50 mètres d'un arrêt de tramway de la ligne 4 et à quelques minutes à pied de la ligne 1, arrêt Port Marianne. Idéal pour premier achat familial ! Contactez votre agence ERA Languedoc Immobilier pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr