Appartement 3 pièces — saint-malo — jardin privatif — 249 000 €

Dans le secteur de l'hippodrome, recherché et en pleine valorisation, très joli type 3, traversant Est-Ouest de 82 m², au rez-de-chaussée, offrant le confort d'un appartement et la liberté d'une maison. Côté Intérieur & Extérieur Agencement idéal : Grand séjour lumineux (27,6 m²), cuisine intégrée, 2 belles chambres, salle de bains et WC séparés. Buanderie. Confort : Très bon état (rénovation récente), double vitrage, chauffage individuel gaz. Vie extérieure : grand espace vert privatif avec jardin et terrasse. Informations clés -Petite copropriété de 2 appartements -Charges : 630 €/an, eau comprise avec décompteur. -Syndic bénévole (aucune procédure en cours). -Performance énergétique : D. Les points forts de l'emplacement Quartier dynamique & en rénovation : L'Hippodrome, un secteur moderne et très accessible. Tout à pied : Commerces de proximité, services, écoles et transports à 2 pas. Gare TGV à 5 min & accès rapide à Intra-Muros et aux plages de Saint-Malo. N'hésitez pas à nous envoyer vos questions ou demandes de visites !