Propriété de Charme avec Parc

Élégante Propriété en pierre de la fin du XIXème, située à seulement 10min du centre-ville de Troyes en agglomération très recherchée, et à proximité immédiate de la rocade, des commerces, services de santé et activités de loisirs. Édifiée sur un terrain de plus de 7600m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Elle offre 266m² habitables répartis sur deux niveaux et de belles prestations. Elle conserve de nombreux éléments de caractère tels que les sols et murs en pierre, les poutres apparentes et cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand espace de vie de 66m², séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger, une cuisine entièrement équipée de 20m², ainsi qu’un salon de 24m² pouvant également être aménagé en chambre. Une arrière cuisine, une lingerie, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce niveau. Entièrement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière, le rez-de-chaussée offre une agréable continuité avec le jardin et de belles perspectives sur la piscine. À l’étage, une vaste pièce palière dessert quatre chambres : une chambre parentale de 27m² avec son dressing et sa salle de bains, deux chambres de plus de 15m² et leur salle d’eau, une quatrième avec sa salle d’eau. À l’extérieur, à l’arrière de la propriété, le parc arboré particulièrement bien entretenu accueille un kiosque et une grande piscine. Une importante grange de 200m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une cave à vin complètent la propriété. Une propriété avec beaucoup de charme offrant de très beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité immédiate de Troyes, 1h30 de Paris par A5 et 30min des vignobles de Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.