Superbe maison avec jardin

NOUVEAUTE ! Au cœur d'un quartier familial recherché, dans une rue particulièrement prisée, Magnifique maison de caractère et atypique avec 4 chambres et jardin, à proximité des écoles et du Tramway. Vaste entrée avec vestiaires, superbe pièce de vie ultra lumineuse de 48 m² avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin arboré, exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Une salle de douche à l'Italienne avec espace buanderie en rez-de-chaussée. Aux étages, les paliers desservent une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de douche communicante avec deux des chambres. Cave de stockage. Garage en location ( possibilité de l'acheter). "Nouveauté ! Secteur recherché ! Superbe maison coup de cœur à découvrir au plus vite!" PRIX FAI : 349 000€ DELPHINE IMMO [Coordonnées masquées] Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2670 € par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.4% à la charge de l'acquéreur.